Wyjątkowa, zabudowana posiadłość w miejscowości Nagórki.

MEG Real Estate prezentuje ofertę sprzedaży nowo pobudowanego domu w 2022 roku, posadowionego na wzgórzu, zlokalizowanego w miejscowości Nagórki nieopodal miasta Łomża. Posiadłość spełnia oczekiwania nowego inwestora pod względem inwestycji agroturystyki jak i domu wielopokoleniowego.

Ponad półtorahektarowa powierzchnia działki (17,200 m2) oraz piękno okolicy gwarantuje atmosferę pełnego komfortu oraz prywatności , co w dzisiejszych czasach jest wysoce pożądaną wartością.

Posesja składa się z budynku w stylu polskiego dworku o powierzchni całkowitej 327,84 m2, użytkowej 317,84 m2, budynku dla gości z garażem dwustanowiskowym oraz pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 161,73m2, pomieszczenia typu ziemianka.

Budynek mieszkalny składa się z dwóch kondygnacji.
parter o powierzchni 181,07:
- salon płynnie połączony z gabinetem oraz pokojem bilardowym,
- kuchnia ze spiżarnią,
- łazienka z prysznicem,
- wiatrołap,
- kotłownia,
- na podłogach położono panel winylowy wysokiej jakości oraz gres.

piętro o powierzchni 136,77m2, z dużym balkonem oraz antresolą z widokiem na posiadłość i okolicę:
- pięć sypialni,
- garderoba,
- gabinet,
- pokój do zabaw dla dzieci,
- pokój kąpielowy,
- otwarta przestrzeń wypoczynkowa z widokiem na zalesioną działkę,
- wszystkie pokoje wyłożono miękką wykładziną dywanową.
Ściana domu od strony południowej jest w całości oszklona wielogabarytowymi szybami.
Dodatkowo domek dla gości, gdzie część mieszkalna zajmuje ok 70m2, składający się z:
- kuchni połączonej z pokojem dziennym,
- łazienki z kabiną prysznicową,
- sypialni.
Poddasze do zaadaptowania pod potrzeby nowego właściciela. Parter budynku w dalszej części posiada garaż dwustanowiskowy(81,45m2) oraz oddzielne pomieszczenie na sprzęt ogrodowy.

Dane techniczne:
- rok budowy: 2022;
- całość wybudowana z cegły, ocieplona styropianem (20 cm grubości);
- okna PCV,
- krycie, blachodachówka szwedzkiej firmy,
- ogrzewanie gazowe( przydomowa instalacja gazowa ze zbiornikiem na gaz płynny 2000m).

Media: prąd, internet kablowy, oczyszczalnia przydomowa, studnia głębinowa.

Dodatkowe atuty:
- ziemianka, pomieszczenie na płody rolne, przetwory,
- plac zabaw dla dzieci z domkiem oraz sprzętem do zabaw na powietrzu,
- przepiękny widok na panoramę okolicy;
- drogi po których można przemieszczać się kładami, lasy, rzeka Narew w odległości ok 800 m od nieruchomości,
- najbliższe zabudowania w odległości 500m,
- doskonała baza wyjazdowa nad jeziora do miejscowości Pisz - 49km,
- odległość do Łomży 10 km, Białystok 75 km, Warszawa 145km,
- możliwość podziału działki na mniejsze.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego.
Oferta jest dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Zapraszam na prezentację.

MEG Real Estate
Biuro Nieruchomości
ul. Legionowa 14/16 lok. 1
15-099 Białystok
Doradca ds. Nieruchomości

tel.